近日，常德市住房公积金管理中心临澧管理部办理的首笔“商转公”顺位抵押贷款业务成功放款，标志着“商转公”顺位抵押政策在我县落地见效。

日前，县城居民史小田与妻子来到县住房公积金管理部办事大厅，他们十天前申请的“商转公”顺位抵押贷款将于今天放款，工作人员正在为他们讲解后续办理流程。

“商转公”顺位抵押贷款业务是指在不结清个人住房商业贷款的情况下，直接将个人住房商业贷款转换为住房公积金贷款的业务，办理中省去中间还款解押环节，为职工解决了必须首先自筹资金还清商业贷款再重新申请公积金贷款的难题。2023年10月，常德市出台《常德市个人住房商业贷款转公积金贷款办法（试行）》，《办法》新增“商转公”顺位抵押业务以来，常德市住房公积金管理中心临澧管理部积极与县不动产登记中心进行工作对接，同时与中国工商银行临澧支行主动衔接，开展第一笔顺位抵押业务办理试点。

从申请到办理完成，史小田总共花费不到半个月的时间，“商转公”贷款后，他的住房贷款年利率由4.9%降至3.1%。

第一笔业务成功办结后，市住房公积金管理中心临澧管理部将继续就“商转公”顺位抵押的操作流程、抵押权转移和银行还款等事宜与相关部门进行深入讨论，有效疏通各个业务环节，为更多有此业务需求的职工提供优质高效的服务。